Berekening huurprijs verandert vanaf 1 januari 2020

05 december 2019
Bewoners

Eind december krijgen alle bewoners hun nieuwe huurprijsberekening in de brievenbus. Die zal anders zijn dan vroeger.
Want de Vlaamse Regering verandert op 1 januari 2020 de manier waarop sociale huisvestingsmaatschappijen
de huurprijs berekenen. Dit is zo voor alle sociale huurders in Vlaanderen. We geven je meer
uitleg over wat er allemaal verandert en wat dit voor jou betekent.

De Vlaamse Regering verandert 3 dingen vanaf 1 januari 2020:

1. Hoe we je inkomen berekenen.

Vanaf 1 januari 2020 houden we rekening met het inkomen van alle bewoners ouder dan 18 jaar. Alleen de inkomsten van meerderjarige kinderen voor wie je nog kinderbijslag krijgt, tellen niet mee. 
We kijken ook niet langer naar je inkomen van 3 jaar geleden, maar naar je inkomen in het jaar waarop je meest recente aanslagbiljet betrekking heeft. 

2. Hoe we de waarde van je woning berekenen.

Vanaf 1 januari 2020 bepalen we de waarde van je woning met de sociale huurschatter. Dit is een schattingsmodel ontwikkeld door de Vlaamse Regering. Om de marktwaarde te bepalen wordt gekeken naar de ligging en andere eigenschappen, zoals het aantal slaapkamers of het bouwjaar. Voor sommige bewoners zal de marktwaarde van hun woning dalen, bij andere bewoners zal die stijgen. 
 

3. Voor een energiezuinige woning betaal je een energiecorrectie.

Voor woningen met energiezuinige investeringen, zoals een goede isolatie, een zuinige verwarmingsketel of zonne-energie komt er een energiecorrectie. De energiecorrectie bedraagt tussen de 0 en 35 euro per maand. We berekenen dit volgens de regels van de Vlaamse Regering. De energiecorrectie wordt berekend aan het voordelige sociaal tarief. Op deze manier is de toeslag lager dan het bedrag dat de bewoner bespaart op de energiefactuur door de energiezuinige investering.
 

Wil je meer weten? Bekijk dit filmpje of lees de volledige uitleg

Website icons 3sign more 08

Heb je nog vragen?

Contacteer ons. We helpen je graag verder.